1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
中央区
189.3万円/㎡
前年比+8.6%
プレール・ドゥーク銀座EAST
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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9階 / 55.65㎡の場合
相場
6,871万円
123.5万円/㎡
4,197
5,980
7,763
9,546
AI査定結果
推定相場価格
6,871万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,980万円〜7,763万円
107.5万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
プレール・ドゥーク銀座EAST
6,480万円（116.4万円/㎡）/ 9階 / 55.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/21 | 4,280万円 | 95.1万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は130.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | プレール・ドゥーク銀座EAST 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 6,480万円 | 116.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/29 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 7,680万円 | 133.6万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランシャス銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,480万円 | 116.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エルフラット新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 8,980万円 | 166.0万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/08 | クオス銀座エスト・トロワジェーム 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,990万円 | 120.7万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/24 | LFlat新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅9分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/06 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 11,000万円 | 169.0万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 7,600万円 | 129.6万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/16 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,480万円 | 144.9万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
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